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旭辉林中:房地产行业不会回到暴利时代,未来毛利率在15%-20%

中国房地产网

2021-08-26 15:52

希望旭辉毛利率能够一直做到超越行业平均数的优秀学生

希望旭辉毛利率能够一直做到超越行业平均数的优秀学生

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旭辉控股董事局主席林中。图片来源:旭辉控股2021年中期业绩发布会

8月26日,旭辉控股举行2021年中期业绩发布会。旭辉控股董事局主席林中、旭辉控股CEO林峰、旭辉控股执行总裁陈东彪、旭辉控股CFO杨欣、旭辉商业副总裁兼旭辉商管公司总裁韩石、旭辉集团总裁助理兼武汉、湖南事业部总经理金明杰共同出席。


面对目前房地产企业毛利率普遍下滑的问题,林峰回应投资者称,目前房地产行业住宅开发毛利率普遍下降,这是由于前几年没限价时拿的地,拿地后遭遇新房销售限价政策影响,因此毛利率下降是大趋势,未来行业毛利率还会进一步下降。


林峰判断,未来行业做得比较优秀的企业毛利率可能能达到20%,差些的企业毛利率可能仅有15%,整体净利润率维持在8%-10%就是优秀水平。“希望旭辉毛利率能够一直做到超越行业平均数的优秀学生,若行业毛利率触底反弹,旭辉也希望成为毛利率提升的企业。”


对于行业毛利率问题,林中也补充道,房地产行业未来不可能有暴利,经历土地红利时代、高杠杆盈利时代,房地产行业正逐步迈入管理红利时代,这是行业发展必然。房地产行业也不可能会回到暴利时代。(付珊珊)


编辑:温红妹

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标签:旭辉,林中,暴利时代,毛利率
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